Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6,5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 2.182 m²<br/>Grundstück Bödefeld Schmallenberg 57392

Monat
6,5Zimmer
165 m²Wohnfläche
2.182 m²Grundstück

Christina Korte

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ein Haus - riesiges Grundstück - viele Möglichkeiten

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Schmallenberg und bietet derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ideal eignet sich die Immobilie daher als Mehrgenerationen-, als großzügiges Einfamilienhaus oder Sie lassen sich Ihr neues Eigenheim zum Großteil von Mietern finanzieren.

Knapp 165 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich dabei auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine helle Küche mit Zugang in den Außenbereich zur Verfügung.

Aktuell erreichen Sie die abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss über eine Außentreppe. Die innenliegende Treppe kann jedoch ohne großen Aufwand wieder nutzbar gemacht werden. Auf dieser Etage befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer, ein Tagelichtbad sowie ein Wohnzimmer mit Übergang in die großzügige Küche.

Das über 2.000 Quadratmeter große und sonnige Grundstück bietet viel Gartenfläche, ebenso eine Garage und vier weitere Außenstellplätze.

Beheizt wird die Immobilie über eine in 2005 installierte Ölheizung. In 2009 sind zum Teil Fenster ausgetauscht worden, die übrigen sind isolierverglaste Holzrahmenfenster. Strom- und Wasserleitungen wurden ebenso teilweise erneuert. Das Schieferdach ist noch älteren Baujahres und ungedämmt, jedoch ist die letzte Geschossdecke über den Wohnräumen isoliert worden.

Angaben zum Energiewert:
238 kWh/(m²a), Klasse G Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Öl

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Bödefeld, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bödefeld ist ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis. Die Gemeinde ist als Ferienort bekannt und umgeben von vielfältigen Freizeitangeboten, Sportmöglichkeiten und ausgeprägten Wander- sowie Radwegen. Etliche Cafés und Restaurants in und um Bödefeld bieten Tagesausflüglern ein großes Angebot an Einkehrmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe oder lassen sich mit dem Auto gut erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.206,06 €/m²

Provision für Käufer

2.38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.206,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

626 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.977 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Christina KorteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggbv5j

Referenznummer: 6406250