Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €6.111,11 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wittenau, Berlin (13469)

CITÈ FOCH - WOHNQUARTIER MIT FRANZÖSISCHEM CHARME

Zwischen Wittenau und Waidmannslust wurde im Jahr 2021 ein Ensemble von 5 Gebäuden rund um eine parkähnliche Gartenanlage errichtet.
Die moderne, zum Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist barrierefrei mit dem Aufzug auch aus der Tiefgarage zu erreichen.

. Zimmer I - Wohnen / Kochen / Essen
. Küche inklusive - neuwertiger Zustand
. Loggia - Süd/West-Ausrichtung

. Zimmer II - Schlafen / Arbeiten
. ausreichend Stellflächen
. Verdunklungsplissees


. Badezimmer - bodengleiche Dusche
. Badfliesen - Villeroy & Boch
. alle Badschränke inklusive
. top gepflegter Zustand

. Eichenparkett - Fußbodenheizung
. integrierte Gardinenhalterungen
. elektrische Senkrecht-Markisen
. Deckenhöhe 2,80m

. Hauswirtschaftsraum - WM-Anschluss
. Tiefgaragenstellplatz inklusive
. separater Kellerraum
. begrünter Innenhof

WITTENAU - ZENTRAL UND GRÜN


Im Nordwesten Berlins vereint Wittenau alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins als auch die ideale Infrastruktur machen Wittenau als Wohnstandort sehr attraktiv. Das ehemalige Alliierten-Quartier Cité Foch, zentral in Wittenau gelegen, ist ein grüner Kiez mit besonderem Flair.

. ÖPNV - Vernetzung mit dem Großraum Berlin
. attraktiv für Pendler - A111 / A100

. Kindertagesstätten- Grundschulen - Gymnasien
. Spielplätze - Sportanlagen und -vereine
. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte
. Einkaufzentrum "Nordmeile"
. Steinbergpark - Steinbergsee
. Naturlandschaft Tegeler Fließ

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen