Wohnung zum Kauf 277.000 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Burgunderstraße - Napoleonstein Regensburg 93053

Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

EI6683 Helle und großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Südbalkon / Regensburg - Ost

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 15.

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen.

Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche in L-Form. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese helle und WG-geeignete Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Burgunderstraße - Napoleonstein, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Regensburg - Ost

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

277000 €

3.597,40 €/m²

Provision für Käufer

Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Laufende Kosten

Hausgeld

162 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 780,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.597,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.307 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trummer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roland TrummerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkjp5u

Referenznummer: EI 6683