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2 Zimmer  •  73,8 m² Wohnfläche

Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
287900 €3.901 €/m²
Finanzierung ab 1144 €/Monat
2Zimmer
73,8 m²Wohnfläche

Das Optimum an Energieeffizienz I WE04 I Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Ausstattung - modern und hochwertig -
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter.
Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird.

Grundriss - offen und flexibel -
Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie einer Sonnenterrasse mit Gartenanteil.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
287900 €
3.900,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

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Immobilienpreisvergleich

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.900,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.544 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard
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Anbieter der Immobilie

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lux livingGewerblicher Anbieter
Lausitzer Straße 1, 30916 Isernhagen
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Online-ID: 2jzg65d
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