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Büro-/Praxisfläche zur Miete
3864 €Nettomiete zzgl. NK
290,7 m²Bürofläche
Neumarkt, Neumarkt (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3864 €
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI
Kaution
7.728,00

Merkmale und Ausstattung

  • ab Dezember 2024 möglich
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss

Die Gelegenheit! Repräsentatives Büro/Praxis am Stadtquartier Milchhof! Neumarkt - Altdorfer Straße

Der Standort für Ihre Zukunft - Stadtquartier Milchhof
- Hervorragende Lage nahe an der Altstadt - direkt an der Ausfallstraße Altdorfer Straße
- Vielfältige Möglichkeiten: Praxis, Büro, Kanzlei, ...für vieles ideal geeignet
- Bereits feststehende Nutzer & Käufer:
- Therapiezentrum Weglöhner (auf über 685 m² Nutzfläche - gesamtes 1. Obergeschoss + teilweise 2. Obergeschoss)
- aha! Pflegedienst (Tagespflege und Ambulanter Pflegedienst im Erdgeschoss)
- Physiotherapie Lubner (im Erdgeschoss)
- Arbeitsmedizin Auer (im 2. Obergeschoss)
- Noch frei: 2 Einheiten im 2. Obergeschoss mit ca. 131 m² bzw. 191 m² Nutzfläche
- Die 2 Einheiten könnten zu einer großen Einheit verbunden werden - insgesamt ca. 321 m² Nutzfläche
- Stadtquartier Milchhof - perfekte Symbiose aus Gewerbeflächen und Wohnquartier
- Auf dem Areal entstehen 70 hochwertige Wohnungen (2-4 Zimmer) sowie 2 Einfamilienhäuser
- Ausreichend Stellplätze vorhanden (137 Tiefgaragen-Stellplätze) sowie Außenstellplätze
- Namhafter, zuverlässiger Bauträger: Weidinger Wohnbau
- Renommiertes Architekturbüro: Berschneider + Berschneider
- Therapiezentrum Weglöhner hat bereits eröffnet - die weiteren Betreiber werden folgen
- Attraktives Mietangebot - bei Interesse auch Kauf möglich
- Mietpreis: 3.864,- EUR + Nebenkosten + MwSt.
- Energieausweis in Vorbereitung

Ihre neue Business-Adresse - JETZT die Chance nutzen!

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Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Anbieter der Immobilie

Kirsch & Haubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 7, 92318 Neumarkt
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g6hz5g
Referenznummer: A5288-D2.13
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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