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SK Waldeck-Frankenberg
SK Waldeck-Frankenberg
Mehrfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 2.156 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alraft Waldeck 34513
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SK Waldeck-Frankenberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf
115000 €639 €/m²
Finanzierung ab 480 €/Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.156 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Kinold
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Landlust für Mensch und Tier

Im ruhigen Ortskern liegt dieses Mitte der 1970er Jahre massiv erbaute Wohnhaus mit Nebengebäude.
Das Wohnhaus zeigt eine solide Substanz und bietet viele Möglichkeiten.
Ob Mehrgenerationen oder großzügiges Wohnen, hier sind ihren Fantasien keine Grenzen gesetzt.
Sollte der Platz in den zwei bewohnten Geschossen nicht ausreichen, bietet das Dachgeschoss noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück mit alter Scheune, Doppelgarage und einfachen Unterständen ist ideal für Hobby oder Kleintierhaltung.
In den letzten Jahren ist einiges an Modernisierungsstau aufgelaufen. Die Immobilie muss modernisiert werden. Ein Teil der Fenster wurde in 2011 erneuert, die Ölheizung ist aus 1991.
Durch eine teilweise Hanglage ist das Souterrain ebenerdig zu begehen, hier befinden sich zur Gartenseite Wohnräume und zur Hangseite Nebenräume wie Heizungskeller und Waschküche. Die Hauptwohnung liegt somit im 1. Obergeschoss.

Souterrain mit ca. 67 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Heizungskeller, Waschküche
Obergeschoss mit ca. 113 m²:
Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Flur
Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • offener Kamin

Lage

Alraft, Waldeck (34513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An der L 3084 in der Opperbach von der B 251 abzweigend liegt Alraft, einer der kleinsten Stadtteile der Großgemeinde Waldeck. Durch eine Tallage in mittlerer Höhe um 290 m ü. NN schlängelt sich durch grüne Wiesen umsäumt von schönen alten Bäumen die Werbe. Eine ehemalige Wasser-Mühle, die "Klippmühle", erinnert heute noch an die Ausnützung der Wasserkraft in vergangenen Zeiten. Die Entstehung des Ortes ist sicher mit dem nicht weit entfernten Kloster Werbe in Verbindung zu bringen. Das Kloster hatte hier seine "Aushöfe" liegen.
Erstmalig erwähnt wurde Alraft vor 1100 im verfassten Güterverzeichnis des Mainzischen Klosters Hasungen. Erwähnung in der ersten Gründungsurkunde des Kloster Hasungen des Erzbischof Siegfried von Mainz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
115000 €
638,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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638,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
548 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SK Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter
Nordwall 6-8, 34497 Korbach
Herr Marcel KinoldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdya5a
Referenznummer: 5715-001709
Herr Marcel Kinold
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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