Grundstück zum Kauf

350000 €350.000 €349 €/m²

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1.004 m²Grundstück

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Lindow, Bernau (16321)

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Das ca. 1004 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Bernau im Ortsteil Lindow. Es ist mit einem Wohngebäude aus den 50er Jahren mit Keller und einer Garage bebaut, welche einen Abriss darstellen.
Die Abrisskosten hierfür sind von dem Käufer zu tragen.
Das Wohnhaus wurde recht weit vorn an der Grundstücksgrenze errichtet und die ältere Garage steht im hinteren Teil des Grundstücks.
Der Abriss ist auch eine Ermessensfrage, da das Haus ohne Heizung steht (alte, defekte Ölheizung) und der Keller Feuchtigkeit aufweist. Gegebenenfalls gibt es Handwerkerhände, die dieses Haus wieder aufleben lassen wollen.
Weiterhin gibt es auf dem gepflegten Grundstück einen kleinen, angelegten Gartenteich und einen Außenpool.

Laut Auskunft durch das Stadtplanungsamt Bernau ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem oder zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus bebaut werden.

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