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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 917.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Westend - Süd Frankfurt am Main 60325
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 917.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Westend - Süd Frankfurt am Main 60325
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
917000 €9.263 €/m²
Finanzierung ab 3717 €/Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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ETW - Frankfurt-Westend-Süd

3 helle Zimmer, helle Küche, Gäste-Toilette + Voll-Bad mit separater Dusche: beide Räume ohne Tageslicht, Abstellkammer, begehbare Garderobe, Haustelefon mit Kamera, Biffar-Sicherheitstür, großer Balkon mit Zugang von allen 3 Zimmern - Blickrichtung Osten, WhnZ. mit bodentiefer Fensterfront über gesamte Breite - Schiebemechanismus, heller Tiefgaragenstellplatz, trockener Keller (ca. 8m²) mit kleinem Fenster, moderner Aufzug.

Wohnfläche: 98,93 m² (nutzbar 110,07 m²)
Küche 13,80 m²
Wohnen 26,66 m²
Kind 11,41 m²
Schlafen 18,37 m²
Diele 12,94 m²
Bad 7,01 m²
Kammer 1,53 m²
Garderobe 1,74 m²
Gäste-WC 1,76 m²
Balkon 3,71 m² (nutzbar 14,85 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss

Lage

Westend - Süd, Frankfurt am Main (60325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Gebäude liegt in der Guiollettstraße umgeben von Bäumen und Grünflächen in wirklich ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.

Umgebung, fußläufig zu erreichen in:
ca. 5-8 Minuten:
Supermarkt, Apotheke, Frisör, U-Bahnstation "Westend", Bus-Station "Westend", S-Bahnstation "Taunusanlage", Alte Oper, Gymnasium, Grundschule, Supermarkt, Rothschild-Park und Anlagenring.

ca. 10-15 Minuten:
6 Sportstudios (Fitness-, Personal- und Physio-Training)
Bankenviertel, Hauptwache, Palmengarten, Grüneburgpark und Städtische Bühnen.

ca. 20 Minuten:
der "Campus der Goethe-Universität".

Der Guiollettplatz ist als komplett eingezäunter, öffentlicher Kinderspielplatz ausgelegt.

Die Kita "2SonMás e.V." (https://2sonmas.de/de) befindet sich in der Nachbarschaft.

Es befinden sich 4 Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Zielgruppe:
"Perfekt" für 1-2 Personen. Nutzbarkeit des Kinderzimmers als Gäste- und/oder Arbeitszimmer.
"Gut" für 1-2 Personen und 1 Kind, dann keine Nutzbarkeit eines Gäste- und/oder Arbeitszimmers.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
917000 €
9.262,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
33000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.262,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.425 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.649 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt:

Die genaue Adresse und die Beantwortung Ihrer Anfrage zu dieser Immobilie erhalten Sie nach Erhalt Ihrer Angaben (Ihre Kontaktdaten inkl. Melde-Adresse + Kopie der relevanten Daten Ihres Personalausweises).

Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) muss Ihre Identität festgestellt werden.

Ihre Angaben müssen mit jenen in der evtl. späteren Notarsurkunde identisch sein.

Ihre Anfrage richten Sie bitte an Herrn Filbrich: verkauf.etw.filbrich@t-online.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2haf35n
Referenznummer: 329062
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