Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 135.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Zum Dammfelde Widdersdorf Köln 50859

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

TOP - Kapitalanlage! Gepflegte Wohnanlage!

Objektbeschreibung Bei der Wohnanlage handelt es sch um mehrere kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich gut in die Umgebung mit weiteren Merhfamilienhäuser, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern einreiht. Die Häuser haben 3 Etagen und sind voll unterkellert. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche, einer Diele mit Zugang zum Duschbad und einer Abstellkammer.

Das Bad ist bereits einmal vor Jahren saniert worden. Im Wohnbereich liegt Laminat.

Die Wohnung ist seit über 4 Jahren vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und regelmäßig. Eine Mieterhöhung wurde zum 01.10.24 einvernehmlich auf 480 € Kalt vorgenommen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kochnische
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Sven Stapf -stbDein Kontakt

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Online-ID: 2jjt25b

Referenznummer: EX 55 75 01

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet135000 €135.000 €4.500 €/m²Finanzierung ab 543 €/Monat1Zimmer30 m²WohnflächeZum Dammfelde, Widdersdorf, Köln (50859)