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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 117.600 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Solinger Straße Immigrath Langenfeld (Rheinland) 40764
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
117600 €1.809 €/m²
Finanzierung ab 479 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK & TG Stellplatz in Langenfeld

Objektbeschreibung Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Langenfeld! Die Wohnung wird gerade saniert, d.h. das Bad wird komplett erneuert (inkl. Leitungen / Elektrik u. Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung), die Elektrik wird teilerneuert, das Parkett abgeschliffen und lackiert und alle Wände werden frisch tapeziert. Eine neue Einbauküche inkl. Geräte wird ebenfalls verbaut. Dort, wo kein Parkett liegt (Küche u. ein weiteres Zimmer) ist neuer Boden verlegt worden. Highlight der Wohnung im 4. OG ist das Vorhandensein von gleich zwei Balkonen! So können Sie bei jeder Tageszeit entscheiden, ob Sie in der Sonne oder im Schatten sitzen wollen. Einmal im Jahr haben Sie zudem den direkten Blick auf den vorbeiziehenden Karnevalszug vor Ihrer Haustür. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Raumaufteilung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Solinger Straße, Immigrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)
Das Langenfelder Zentrum ist fußläufig erreicht und die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind sehr gut. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnen A3, A59, A524 sind nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Insbesondere zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf bestehen gute Verkehrsanbindungen. In Langenfeld stehen zwei S-Bahnhöfe (S6 Richtung Köln/Düsseldorf) zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen in nur wenigen Metern Entfernung, welche von den Buslinien 777, 791 und 257 angefahren werden. Langenfeld hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Mittelstadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Ein Reiterhof, das Langenfelder Frei- und Hallenbad sowie der Freizeitpark sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und laden jederzeit zu Sporteinheiten und zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
117600 €
1.809,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.809,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.053 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.058 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h3kk56
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