Einfamilienhaus zum Kauf 454.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 471 m²<br/>Grundstück Kirchhausen - Südost Heilbronn-Kirchhausen 74078

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
471 m²Grundstück

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Frau Ann-Kathrin Binder

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Viel Platz für die große Familie

Bei diesem Haus kommen auch Großfamilien auf Ihre Kosten. Bereits im großen Eingangsbereich wird die Großzügigkeit des Objekts spürbar. Die beiden Wohnräume im Erdgeschoss bieten auch einer Gesellschaft ausreichend Platz und sind durch einen großen Durchgang bereits miteinander verbunden.
Im Obergeschoss finden insgesamt vier Schlafzimmer Platz, von welchen zwei, einen Zugang zum sonnigen Südbalkon gewähren. Das geräumige Badezimmer rundet das Raumangebot auf diesem Stockwerk ab.
Im Dachgeschoss lädt bereits der üppige Vorbereich zum Verweilen. Ein weiteres, großes Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer, auch durch das vorhandene Badezimmer dort.
Jede Menge Stauraum bietet zudem das Untergeschoss mit dem großen Hobbyraum und dem dritten Badezimmer.
Die große Sonnenterrasse und der schöne Garten sind ein Traum für alle Familien, hier lässt es sich gesellig verweilen und genießen.
Über die Doppelgarage mit Grube freut sich besonders Ihr Fuhrpark.

Zögern Sie nicht und lassen sich vor Ort von den Vorzügen dieses großen Hauses überzeugen und erfüllen sich hier schon bald den Traum vom Familienhaus im Grünen.

Baubeschreibung

- großer Balkon im OG

- sonnige Terrasse und toller Garten

- viel Platz im ausgebauten DG

- 3 Bäder

- großer Hobbyraum

- Doppelgarage voll unterkellert mit
Grube und Heizöllager

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Kirchhausen - Südost, Heilbronn-Kirchhausen (74078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Heilbronn liegt mit ihren ca. 120.000 Einwohner am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart.
Heilbronn ist das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Mit rund 530 Hektar Rebfläche ist Heilbronn aber auch die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs.
Heilbronn liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 sowie an wichtigen Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim sowie die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe und Schwarzwald und Öhringen / Hohenlohe sind bestens nutzbar. Bildung und Schulwesen werden in Heilbronn großgeschrieben. Heilbronn ist eine aufstrebende Studentenstadt: Die Hochschule Heilbronn ist eine der größten Hochschulen in Baden-Württemberg. Weitere Studienmöglichkeiten finden sich an der privaten German Graduate School of Management and Law Heilbronn und an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Heilbronn, die auf dem neuen Gelände des Bildungscampus Heilbronn untergebracht sind.
Heilbronn ist eine lebendige Kultur- und Freizeitstadt. Die Lern- und Erlebniswelt Experimenta, die Kunsthalle Vogelmann, ein großes Konzert- und Theaterangebot, Autorenlesungen, Kinos und Kulturtreffs: Highlights gibt es in Hülle und Fülle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

454000 €

2.270 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.270 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.222 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BinderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gecb5p

Referenznummer: 0-3465