Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

535180 €535.180 €5.002 €/m²

Finanzierung ab 2179 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

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Halstenbek (25469)

Für die Planung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Einfamilienhäuser errichtet.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Viele Anpassungen im Grundriss und der Außengestaltung sind noch möglich.

Unser Star bietet mit seinem pfiffigen Grundriss viel Lebensraum für die Familie. Bereits die ungewöhnlich geschnittene Diele heißt Sie herzlich Willkommen. Die große Küche bietet als Treffpunkt viel Raum zum Kochen und für einen bequemen Essplatz. Von hier aus können Sie direkt in den Haustechnikraum. Ein schön geschnittener Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Im DG erwartet Sie ein geräumiges Bad sowie zwei Kinder- und ein behagliches Elternschlafzimmer.

Der als Wohngemeinde Hamburgs bekannte Ort Halstenbek liegt direkt an der A23 und an der Grenze zu Hamburg. Zusätzlich ist Halstenbek mit zwei S-Bahn-Stationen direkt im Hamburger Verkehrsnetz integriert. Gerade wegen dieser sehr guten Verkehrsanbindung genießt Halstenbek mit seinen ca. 16.500 Einwohnern eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg. Die Gemeinde hat sechs Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und das Wolfgang-Borchert-Gymnasium im Ortsteil Krupunder. Einer hohen Wertschätzung erfreut sich ferner die seit 1994 in Halstenbek bestehende japanische Schule. Bekannt ist Halstenbek vor allem für die sogenannte "Wohnmeile Halstenbek", in welcher viele Einrichtungs- und Möbelhäuser, aber auch Unternehmen verschiedener anderer Branchen angesiedelt sind.
Das Grundstück ist sehr ruhig am Rande eines Feldes gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist 300 m entfernt und der nächste Supermarkt in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das nächstgelegene Restaurant befindet sich 400 m entfernt vom Grundstück.

Sonstiges Im oben genannten Preis ist das geplante Einfamilienhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie dem Grundstück von ca. 372 m² enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten.

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche und die Gartenanlage.

Für ein Beratungsgespräch begrüße ich Sie in einem unserer Musterhäuser in Norderstedt oder Hohenlockstedt oder in unserem Büro in Hamburg-Harburg.