Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €2.735,29 €/m²

Finanzierung ab 1152 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Döse, Cuxhaven / Döse (27476)

Sehr große 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Diese schöne Wohnung mit ca. 102 qm beeindruckt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist besonders geräumig und verfügt über einen großen, überdachten Balkon in Südausrichtung. Die Küche können Sie sich nach Ihren wünschen erstellen und ein angrenzender Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Das Duschbad wurde 2018 modernisiert und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche. Ein extra Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein kleineres Gästezimmer oder Büro runden das Angebot ab.

Alle Räume (ausgenommen Küche und Bäder) sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Diese geräumige Wohnung eignet sich ideal für Paare die viel Platz benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Döse

Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der
Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet
die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig
Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb
Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch
das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und
Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 1 Etagen