Wohnung zur Miete

790 €790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

105m²

freiab 01.01.2025

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Fürfeld (55546)

Moderne 105 m² Wohnung im ersten Obergeschoss am Ortsrand von Fürfeld.

Die hellen Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für eine angenehme, offene Atmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und laden zum Wohlfühlen ein. Sichtbare Holzbalken im Wohnbereich setzen natürliche Akzente und verleihen der minimalostisch, modernen Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Hier bietet sich nicht nur Platz für gemeinsame Mahlzeiten, sondern auch ein wunderbarer Ausblick in den Garten. Die großzügige Holzterrasse bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und verwandelt sich im Sommer schnell in ein zweites Wohnzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet, ganz in weiß gefliest.

Mit einem Blick ins Grüne bietet diese Wohnung einen modernen Rückzugsort - ein Ort, an dem man sich gerne aufhält.

Fürfeld ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach mit etwa 1.550 Einwohnern, darunter viele junge Familien.

Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Autobahn A61 ist eine schnelle Anbindung an Städte wie Bad Kreuznach, Mainz und Koblenz gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Bad Kreuznach, wo ein Anschluss an das regionale Bahnnetz besteht.

Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in der nahegelegenen Stadt Bad Kreuznach erreichbar.

Fürfeld bietet einige grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Bäcker und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind im etwa 10 Kilometer entfernten Bad Kreuznach zu finden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

790,00€ Kaltmiete
140,00 € Nebenkosten
20,00 € monatliche Stellplatzmiete

2.370,00 € Kaution (3 Kaltmieten) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 10.90