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Studio zum Kauf · provisionsfrei
192634 €6.200 €/m²
Finanzierung ab 732 €/Monat
1Zimmer
31,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sonderabschreibung 5% und KfW-Darlehen bis zu 150.000€, Studentenapartment im Herzen Deggendorfs

!Sonderabschreibung von 5% und KfW-Darlehen von bis zu 150.000€!

Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von bis zu 150.000€ pro Einheit mit einem Zinssatz von ca. 2,44% bis 2,95%. Die Bruttomietrendite beträgt bis zu 3,4%. Zudem ist ein steuerlicher Vorteil von 5% Sonderabschreibung pro Jahr durch eine degressive Abschreibung möglich.

Alle Einheiten werden mit einer Terrasse oder einem Balkon von ca. 3 bis 7 m² ausgestattet sein.
Die Studentenapartments mit einer Größe von ca. 25 bis 32 m² bieten alles, was man zum Studieren und Leben benötigt. Jedes Apartment wird komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer stilvollen Einrichtung inklusive Balkonmöbeln ausgestattet sein. Das Motto hierbei ist "Packen - Einziehen - Studieren".

Apartments:
- Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT
- Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 €
- Apartment 3: 32,25m², 199.950,00 €
- Apartment 4: 30,91m², 193.187,50 € --- VERKAUFT
- Apartment 8: 30,34m², 188.108,00 €
- Apartment 9: 25,35m², 157.170,00 € --- VERKAUFT

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2024
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
192634 €
6.200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
5.322 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
947
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

PROWIT GmbH & Co. KG
PROWIT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Zwischen den Bächen 10, 94405 Landau an der Isar
Frau Tabea TäuberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29ygc5t
PROWIT GmbH & Co. KG
Frau Tabea Täuber
PROWIT GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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