Studio zum Kauf · provisionsfrei

192634 €192.634 €6.200 €/m²

Finanzierung ab 732 €/Monat

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1Zimmer

31,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Deggendorf, Deggendorf (94469)

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!Sonderabschreibung von 5% und KfW-Darlehen von bis zu 150.000€!

Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von bis zu 150.000€ pro Einheit mit einem Zinssatz von ca. 2,44% bis 2,95%. Die Bruttomietrendite beträgt bis zu 3,4%. Zudem ist ein steuerlicher Vorteil von 5% Sonderabschreibung pro Jahr durch eine degressive Abschreibung möglich.

Alle Einheiten werden mit einer Terrasse oder einem Balkon von ca. 3 bis 7 m² ausgestattet sein.
Die Studentenapartments mit einer Größe von ca. 25 bis 32 m² bieten alles, was man zum Studieren und Leben benötigt. Jedes Apartment wird komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer stilvollen Einrichtung inklusive Balkonmöbeln ausgestattet sein. Das Motto hierbei ist "Packen - Einziehen - Studieren".

Apartments:
- Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT
- Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 €
- Apartment 3: 32,25m², 199.950,00 €
- Apartment 4: 30,91m², 193.187,50 € --- VERKAUFT
- Apartment 8: 30,34m², 188.108,00 €
- Apartment 9: 25,35m², 157.170,00 € --- VERKAUFT

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!