Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 9 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Bad Nenndorf Bad Nenndorf 31542

Monat
9Zimmer
239 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Matilda Lukac

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ertragsstarkes, saniertes Mehrfamilienhaus in Toplage !!

Freistehendes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Nenndorf !!

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Nenndorf.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 239 m² auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich auf drei geräumige Etagen verteilen, und ist ab sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche.
Das erste Obergeschoss bietet mit 95 m² und 4 großzügigen Zimmern Raum für individuelle Entfaltung.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer auf 74 m², die das Angebot vervollständigen.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage und drei Stellplätze stehen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.
Eine umfangreiche Renovierung wurde 2017 durchgeführt und die Außenfassade wurde 2023 erneuert.

Die zentrale Lage in Bad Nenndorf ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, eine begehrte Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, was es sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Bad Nenndorf, Bad Nenndorf (31542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Traumhaus liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Bad Nenndorf.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.

Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Exklusiv und Zentral!

Energie und Bauzustand

Baujahr1939

Preise

Kaufpreis

400000 €

1.673,64 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.673,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

968 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.982 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Matilda LukacDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwne5w

Referenznummer: 6435058