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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Reihenendhaus zum Kauf 479.000 € 4,5 Zimmer 146,7 m²<br/>Wohnfläche 226 m²<br/>Grundstück Langwasser - Nordost Nürnberg 90471
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Reihenendhaus zum Kauf 479.000 € 4,5 Zimmer 146,7 m²<br/>Wohnfläche 226 m²<br/>Grundstück Langwasser - Nordost Nürnberg 90471
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Reihenendhaus zum Kauf
479000 €3.265 €/m²
Finanzierung ab 1953 €/Monat
4,5Zimmer
146,7 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Tolles Reiheneckhaus in Nürnberg-Langwasser

Durch den vom Eigentümer neu gestalteten Hauseingangsbereich gelangen Sie durch den Windfang über eine Stufe in den großen und gemütlichen Wohnbereich. Gleich nebenan finden Sie die große Einbauküche mit dem angrenzenden Essbereich vor. Hier kann man mit Freunden und Gästen verweilen und den grünen Ausblick genießen. Im Obergeschoss gelangt man durch das große, neu renovierte Tageslichtbad mit schöner Eckbadewanne in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit direkten Zugang zum zweiten Garten mit Terrasse. Ein Bad mit Badewanne ist nebenan vorhanden.
Die gleich an das Haus angrenzende Garage rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Fazit: Traumhaftes Wohnen im gemütlichen und ruhigen Wohnumfeld !
vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Langwasser - Nordost, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Langwassersees, in der verkehrsberuhigten Frank-Wedekind-Straße. Verweilen, die Ruhe und die Natur genießen sind sicherlich wesentliche Vorteile dieser Region. Darüber hinaus finden Sie ein Wohngebiet mit Eigenheimen und Wohnungen für Jung und Alt vor.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen bequem erreichbar. Das Franken-Einkaufszentrum ist in nur ca. zwei Kilometer entfernt. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken sind auch in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.265,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.265,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.879 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.577 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,57 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd RoglerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2huyq5h
Referenznummer: 1/20/003-003/011624
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Gerd Rogler
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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