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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
190000 €3.436 €/m²
2Zimmer
55,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ursula Dörner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neustart in Citylage

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Waiblingen, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente auf circa 55 m². Lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahre 2006 umfassend saniert, modernisiert, Instand gesetzt und umgebaut.

Im großzügigen Wohnzimmer können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Der offene Schnitt zum Essbereich und zur Küche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Das moderne Duschbad überzeugt mit einer zeitlosen Einrichtung. Hier können Sie den Tag erfrischt beginnen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Waiblingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.436,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.488,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
29,28
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.436,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.706 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.550 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:

Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist.

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Sie sind interessiert, müssen aber noch ihre aktuelle Wohnung oder Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.

Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.

Sie möchten sich ein näheres Bild dieser Immobilie verschaffen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Herzliche Grüße
Sabine Blaut Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Ursula DörnerDein Kontakt
Online-ID: 2fxx75z
Referenznummer: 45180105-029902
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ursula Dörner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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