Wohnung zum Kauf provisionsfrei 388.945 € 5 Zimmer 105,5 m²<br/>Wohnfläche Gerabronn Gerabronn 74582

Monat
5Zimmer
105,5 m²Wohnfläche

Frau Bettina Rath

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neubau: Schicke 5-Zimmer-Wohnung für die junge Familie - Provisionsfrei

Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei

Ideal für die junge Familie: Schicke, moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ca. 105,5m² Wohnfläche
(alternativ im EG mit Terrasse)

Der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche - hier pulsiert das Familienleben.
3 Kinderzimmer
1 Elterschlafzimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon oder Terrasse

Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe
Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
Keller
uvm.

Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich

Dies ist nur ein kleiner Einblick - gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Lage

Gerabronn, Gerabronn (74582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Gerabronn

Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht.
Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsangeboten für unsere Kleinsten, über ein reges Kultur- und Vereinsleben, Schulzentrum mit Gymnasium bis hin zum seniorengerechten Wohnen. Kurz gesagt, ein Ort an dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

388945 €

3.686,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.802 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 17, 74582 Gerabronn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina RathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbfj5s

Referenznummer: 48044678