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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
388945 €3.686,68 €/m²
5Zimmer
105,5 m²Wohnfläche
Gerabronn, Gerabronn (74582)

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IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Frau Bettina Rath
IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
388945 €
3.686,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Neubau: Schicke 5-Zimmer-Wohnung für die junge Familie - Provisionsfrei

Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei

Ideal für die junge Familie: Schicke, moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ca. 105,5m² Wohnfläche
(alternativ im EG mit Terrasse)

Der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche - hier pulsiert das Familienleben.
3 Kinderzimmer
1 Elterschlafzimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon oder Terrasse


Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe
Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
Keller
uvm.

Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich

Dies ist nur ein kleiner Einblick - gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale.
Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an

Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort

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Weitere Services

Lage

In zentraler Lage von Gerabronn

Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht.
Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsangeboten für unsere Kleinsten, über ein reges Kultur- und Vereinsleben, Schulzentrum mit Gymnasium bis hin zum seniorengerechten Wohnen. Kurz gesagt, ein Ort an dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 17, 74582 Gerabronn
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina RathDein Kontakt
Online-ID: 2fbfj5s
Referenznummer: 48044678
IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Frau Bettina Rath
IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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