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Wohnung zum Kauf
2950 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

Charmante Neubau-Eigentumswohnungen mit Wasserblick auf die Thüringische Saale

In der ehemaligen Lederfabrik aus den 1920er-Jahren entstehen in der malerischen Stadt Dornburg-Camburg 18 charmante Neubauwohnungen mit 30 Pkw-Stellplätzen.

Das Gebäude mit drei Etagen wird hochwertig saniert und voraussichtlich im Mitte 2025 fertiggestellt.

Die schicken Eigentumswohnungen haben:


- Wohnflächen von ca. 54,27 m² bis ca. 167,42 m².
- Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 174.550 Euro und ca. 485.518 Euro.
- Zu jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz verfügbar. Dieser kann für ca. 7.500 Euro erworben werden.


Die schicken Neubauwohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit offenen Loggien oder Balkonen im hinteren Bereich aus. Die modernen Zwei- bis Fünfzimmerwohnoasen mit großen Fenstern schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.

Ein Highlight der Wohnungen bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Mit dem Personenaufzug können Sie bequem Ihre neue Wohnung erreichen. Die Pkw-Stellplätze werden gegenüberliegend auf dem Grundstück geschaffen.

Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen bieten teilweise einen herrlichen Blick auf das einmalige Flussgebiet der Thüringischen Saale. Durch die Toplage der Wohnungen ist der Standort für Selbstnutzer/-innen und auch für Kapitalanleger/-innen sehr interessant. Die künftigen Bewohner/-innen kommen in den Genuss des Saale-Radwegs direkt vor dem Haus und des Blicks auf Burg Camburg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2950 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Füge Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.332 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.4, Distanz zum Flughafen: 74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.3, Distanz vom Zentrum: 19

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Anbieter der Immobilie

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Am Königshof 3, 40472 Düsseldorf
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Herr Kai Füge
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Online-ID: 2j3lh52
Referenznummer: 95
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