Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.181 m²<br/>Grundstück Ellingstedt 24870

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.181 m²Grundstück

Herr Rolf Jacobsen

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Die ländliche Ruhe mit dem Pferd genießen - wohnen auf einer Ebene mit den Pferdeboxen vis-à-vis

Die Liebe zum eigenen Pferd ist etwas Unvergessliches. Hier sind die Pferdeboxen gleich nebenan und es besteht die Möglichkeit weiteres Grünland anzupachten. Wer gerne auf dem Land lebt und trotzdem die schnelle Erreichbarkeit einer Stadt haben möchte, wer kontaktfreudig ist und trotzdem Ruhe und Entspannung sucht und wer in dreißig Minuten sowohl an der Nordsee als auch an der Ostsee sein möchte, für den ist Ellingstedt genau der richtige Wohnort.
Das um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der Gemeinde Ellingstedt. Im Jahr 1988 erfolgte ein Umbau und eine Kernsanierung.

Durch die gute Aufteilung ist auch im Alter das Wohnen zu ebener Erde gesichert. Nach dem Umbau wurde der Grundriss mit dem großzügigen Wohnzimmer, den 3 Schlafräumen, dem Bad und der Küche neu gestaltet. Im Anbau befinden sich eine Garage, 5 Pferdeboxen, ein Öllager und der Zugang zum ca. 14 m² großen Abstellraum. Ein zwei geteiltes Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellfläche im Außenbereich. Weitere Nebengebäude können bei Bedarf auch zukünftig genutzt werden. Das Grundstück wurde mit Rasenflächen und dem alten Baumbestand pflegeleicht angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ellingstedt (24870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ellingstedt liegt im grünen Binnenland, zu Nord- und Ostsee fahren Sie jeweils rund 30 Kilometer. Im Süden grenzt die Gemeinde an den Margarethenwall des Weltkulturerbes Danewerk, die Kreisstadt Schleswig an der Schlei ist nur 12 Kilometer entfernt. Dänemark erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde, ein gut ausgebautes Radwegenetz beginnt direkt vor der Haustür. Die geringe Entfernung zur Kreisstadt Schleswig hat wohnbaulich immer mehr an Bedeutung zugenommen. Zurzeit leben in Ellingstedt ca. 830 Einwohner. Im Ort gibt es Feuerwehr, Kindertagesstätte, Zahnarzt, Heilpraktiker, Bäcker, Friseur und Blumenladen. An jedem Donnerstag findet der weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Werksverkauf der Fischspezialitäten von Gosch Sylt statt. In 8 km Entfernung finden Sie im Ort Silberstedt Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Gemeinschaftsschule. Die Grundschule befindet sich in Schuby und 2 Gymnasien sind in Schleswig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

801 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf JacobsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f37a5f

Referenznummer: 7262