Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €5.040 €/m²

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3,5Zimmer

69,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Janzgasse 22, Eggenberg, Graz,14.Bez.:Eggenberg (8020)

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Einzug ab sofort!

TOP 4 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69,25 m²:
- einen Vorraum und Gang
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- zwei geräumige Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer
- eine separates WC
- ein großer Balkon

Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie zu Bildungs- und Kinderbetreuungsstätten machen Impuls zum idealen Lebensmittelpunkt für Paare und Familien.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage