Wohnung zum Kauf provisionsfrei 255.000 € 2 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche Haste 70 Osnabrück 49090

Monat
2Zimmer
61,6 m²Wohnfläche

Frau Laura Niemann

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Stilvolle Neubau-Wohnung für jede Altersklasse!

Stilvolle Neubauwohnung im KfW 40 Standard mit Terrasse in guter Lage von Haste!

Diese komfortable Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sieben Einheiten. Sie verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Durch die gute Lage finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, nur einen Katzensprung entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren hier im 10-Minuten-Takt in jegliche Richtungen.

Diese Traumwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 61,59 m². Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Die Ebenerdigkeit sowie die Ausstattung mit flächendeckender Fußbodenheizung machen diese Immobilie für alle Altersklassen interessant. Zudem bietet die südlich ausgerichtete Terrasse entspannte Stunden im Freien und Ihre persönliche Oase der Ruhe.

Genügend Stauraum ist nicht nur in der Eigentumswohnung vorhanden- ein eigenes Abteil in einem Nebengebäude bietet genügend zusätzlichen Platz für Ihr Hab und Gut.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 7.500 € zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach installiert.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im März 2025.

Lassen Sie sich diese exklusive Neubau Wohnung von uns vorstellen. Stellen Sie noch heute Ihre Anfrage auf diesem Portal und wir vereinbaren gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse

Lage

Haste 70, Osnabrück (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haste, im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Mehrfamilienhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern. Mancher sagt, die Lage ist optimal. Studenten, Familien und Rentner wohnen hier nebeneinander.

Die Bundesstraße 68 führt durch Haste und verbindet den Stadtteil mit der A1 und der Innenstadt. Wer mit dem Bus fahren möchte, kann alle zehn Minuten einsteigen und ist eine knappe halbe Stunde später im Zentrum.

Milch und Brot, Kopfschmerztablette und Sonnenbrille: Für den täglichen Bedarf gibt es alles in Haste. Nach dem Einkaufen wird auch eine Tasse Kaffee und ein Stückchen Kuchen angeboten.

Von Kindergarten und Grundschule, über Haupt- und Realschule bis hin zum privaten Gymnasium, zur berufsbildenden Schule und Hochschule - das alles gibt es vor Ort.

Distanzen:

- nächste Bushaltestelle: 300 m
- nächster Supermarkt: 1,2 km
- Kindergarten: 1,7 km
- Grundschule: 1,6 km
- Arzt: 650 m
- Apotheke: 450 m
- Innenstadt: 4,2 km
- Bahnhof: 4,7 km

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

255000 €

4.140,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.140,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.522 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.046 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Frau Laura NiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g88k5l

Referenznummer: 11262_2