Doppelhaushälfte zum Kauf 266.000 € 10 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück Bövinghausen Castrop-Rauxel 44577

Monat
10Zimmer
140 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Herr Yashar Chinahkash

Immobilien Gallery GmbH

Doppelhaushälfte - 2 Einheiten - Garage - Garten - vermietet

Die ursprünglich 1912 errichtete, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1975 durch einen Anbau erweitert und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, wobei die beiden Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche vermietet sind.

Das Grundstück umfasst großzügige 547 m², nachdem es durch den Zukauf eines zusätzlichen Flurstücks vergrößert wurde. Für zusätzlichen Komfort wurde 1958 eine 18 m² große Garage ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 45 m² große Dachboden, der aktuell ungenutzt ist und eine attraktive Ausbaureserve darstellt - ideal für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche.

Das Objekt wird im vermieteten Zustand verkauft. Der Energieausweis ist beantragt und in Bearbeitung. Tiefergehende Unterlagen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Bövinghausen, Castrop-Rauxel (44577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Merklinde, einer begehrten Wohnlage von Castrop-Rauxel, direkt an der Grenze zu Dortmund-Bövinghausen und Bochum-Gerthe. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die benachbarten Großstädte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

266000 €

1.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,00 m², Dachbodenfläche: 43,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Gallery GmbHGewerblicher Anbieter

Brückstraße 48, 44787 Bochum

Herr Yashar ChinahkashDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbt653

Referenznummer: 1004183#vubm1