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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €4.535 €/m²
5Zimmer
121,1 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Patrick Mebius
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Top Lage im Musikerviertel *Tag der offenen Tür am 30.11.2024*

**Tag der offenen Tür am 30.11.2024 von 11 - 13 Uhr**

In traumhafter Lage von Münster-Hiltrup befindet sich dieses Einfamilienhaus!
Ruhig gelegen und trotzdem in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. lässt das Haus mit handwerklichem Geschick jeden Familientraum wahr werden.

Hereinspaziert in die gute Stube finden Sie nach dem großzügigen Eingangsbereich das offene Wohn-/ Esszimmer mit Durchgang zur Küche.
Von hier aus hat man außerdem den Austritt zur Terrasse und in den schönen Garten, in dem sich der Tag gut ausklingen lässt.
Außerdem gibt es in dem Geschoss noch ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC.

In der oberen Etage treffen Sie auf zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Beide Zimmer verfügen über einen anschließenden Abstellraum für Verstaumöglichkeiten, zur Einrichtung einer begehbaren Ankleide oder für die Optimierung des Grundrisses!
Auch hier können Sie die Sonnenstunden genießen, denn an das größere der beiden Schlafzimmer schließt noch ein Balkon!

Das Haus ist voll-unterkellert und besitzt eine Garage für Ihr KFZ sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Auffahrt.
Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, fordert jedoch dafür Ihren handwerklichen Einsatz.

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt bei uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hiltrup - Mitte, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiltrup mit seinen ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen.
In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub.
Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.534,94 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.534,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.237 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.030 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Mebius
Herr Patrick MebiusDein Kontakt
Online-ID: 2gntz5s
Referenznummer: 13011
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Patrick Mebius
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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