Ort
Im ländlichen Kroatien, in Vranovaca, zwischen Korenica und Plitvicka Jezera, stehen 2 Häuser zum Verkauf. Das Holzhaus wird bereits als Ferienhaus genutzt, während das Backsteinhaus ein tolles Einfamilienhaus wäre oder als zweites Ferienhaus umgebaut werden könnte.
Das Anwesen
Holzhäuschen
Das Holzhaus misst 65 m², verteilt auf zwei Etagen und verfügt über einen schönen Sitzbereich im Freien mit Keramikboden. Der Eingang führt in die Küche, die Zugang zu einem Schlafzimmer bietet, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden könnte, sowie einem zweiten Flur mit einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche und einer Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche sowie ein Wohnzimmer mit Balkon. Das Holzhäuschen ist in einem tollen Zustand, es sind im Moment nur wenige Lackierarbeiten zu erledigen. Das Cottage verfügt über eine Genehmigung zur Unterbringung von 4 Personen. Es enthält Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. Das Haus wurde 1982 gebaut.
Ziegelhaus
Das Backsteinhaus misst 160 m², verteilt auf 3 Etagen. Es hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss, mit Zugang von der Vorderseite des Hauses. Neben diesem Platz befindet sich eine ebenso große Garage. Eine schöne Treppe mit gelben Steinen an der Seite des Hauses führt zum Eingang im Obergeschoss. Die Tür führt zu einem Flur, der über eine Treppe mit einem zweiten Flur verbunden ist. Auf der rechten Seite dieses Flurs befindet sich ein Wohnzimmer. In der Vergangenheit enthielt dieser Raum eine offene Küche, und alle Sanitäranlagen sind vorhanden, um eine neue Küche zu platzieren. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Badezimmer und direkt vom Flur ein Schlafzimmer mit Balkon. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Sitzecke, sowie zwei Schlafzimmer. Dieses Haus hat PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Die Fassade wurde 2015 renoviert, indem 5 cm Styropor hinzugefügt wurde. Das Haus wurde 1989 gebaut.
außerhalb
Die beiden Häuser stehen auf 2 benachbarten Parzellen (1,713 m²), die eingezäunt sind und einen Parkplatz für 3 Autos, eine Liegewiese, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, gepflegte Wege und Blumenbeete enthalten. Die Unterkunft liegt an der Hauptstraße D1.
Alle anzeigen
Objekt-ID: FH066
Hauptgebäude Wohnfläche: 160 m2 verteilt auf drei Etagen
Wohnfläche des Holzhauses: 65 m² + Terrasse und Balkon
Gesamtfläche: 1,713 m2 in der Bauzone
Grundstück: Obstgarten, Liegewiese, Parkplatz, Garten und Gemüsegarten
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Toiletten: 3
Für Fahrzeugeinfahrt geöffnet
Gas: Nein
Elektrisch: Stadtnetz
Wasser: Stadtnetz mit Zähler
Heizung: Holzofen im Backsteinhaus, keine Heizung im Holzhaus (Kamin vorhanden)
Klimaanlage: Nein
Zentralheizung: Nein
Entwässerung: Klärgrubensystem
Telefonleitung: Ja
Thermische Fassade: Ja, am Backsteinhaus
Dach: Metall (beide 2014 renoviert)
Dachfläche: Das Obergeschoss nutzt die Dachfläche
Warmwasser: Beide Häuser verfügen über einen 50-Liter-Boiler
Boden: Laminat, Linoleum und Keramikfliesen
Fenster/Türen: Holzrahmen mit Doppelflügel im Holzhaus, PVC-Rahmen mit Doppelflügel im Backsteinhaus
Treppenhaus: Holzhaus innen, Backsteinhaus zum 1. OG außen, zum 2. OG innen
Zaun/Umrandung: Zaun um das Haus, hundesicher
Zufahrt: Direkt von der angrenzenden Hauptstraße
Bleiben: Alle Einrichtungsgegenstände plus bewegliches Mobiliar bei Bedarf zu verhandeln
Sicherheitsalarm: Nein
Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung
Öffentliche Einrichtungen (Schulen, Ärzte etc.): Erhältlich in Korenica (2 km)
Einkaufen: Korenica (2 km)
Parkplatz: Platz für 3 Autos
Eigentum: Sauber, keine Streitigkeiten
Dokumentations- oder Registrierungsprobleme: Keine Probleme
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 181,475 Euro
Mehr Info
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