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Grundstück zum Kauf
1350000 €290,45 €/m²
4.648 m²Grundstück
Velden am Wörther See (9220)

Frau Ariane Barrasch, MSc
Immo Hoch2 GmbH

Preise

Kaufpreis
1350000 €
290,45 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Bauträgergrundstück mit genehmigten Projekt mit wunderschöner Aussicht!

Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in Kranzelhofen, Velden am Wörthersee - einer der begehrtesten und malerischsten Wohngegenden, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unmittelbare Nähe zu Velden besticht.

 

Objekt im Überblick:

Lage:

Das ca 4648m2 große Baugrundstück, mit Altbestand und bereits genehmigtem Neubauprojekt, bietet eine einzigartige Lage in Kranzelhofen. Der charmante Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu Velden, einem der exklusivsten Erholungs- und Wohnorte am Wörthersee.

Neubauprojekt:

Ein bereits genehmigtes und sorgfältig geplantes Neubauprojekt wartet darauf, Realität zu werden. Hier sollen 9 hochwertige Häuser entstehen, die mit einer ideal aufgeteilten Wohnfläche von ca.119,56 m2 mit Terrasse, Eigengarten und zwei Stellplätzen, höchsten Wohnkomfort bieten.

Optional Kellerbau:

Für zusätzlichen Raum und Flexibilität besteht die Möglichkeit, einen Keller mit großzügigen 58,71m2 zu errichten, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, Büro/Gästezimmer, Wohn-Essraum

Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnfläche und GFZ:

Die Nettowohnfläche der Häuser beträgt beeindruckende 1075,76 m2, während die GFZ (Geschossflächenzahl) bei 0,4 liegt, was ein großzügiges Raumangebot für exklusives Wohnen garantiert.

Aussicht und Lage:

Die besondere Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern zeichnet sich auch durch die Nähe zu Velden aus - einem Ort, der für Luxus, Erholung und Lebensqualität steht.

Baugenehmigung inklusive:

Dieses exklusive Projekt wird mit bereits erteilter Baugenehmigung angeboten, was einen reibungslosen Bauprozess und Investitionssicherheit gewährleistet.

Renditechance in Velden:

Diese einzigartige Gelegenheit verspricht nicht nur luxuriöses Wohnen in idyllischer Umgebung, sondern bietet auch eine herausragende Renditechance in einem der begehrtesten Wohnorte - Velden am Wörthersee.

Nehmen Sie teil an der Verwirklichung dieses exklusiven Neubauprojekts und sichern Sie sich Ihren Platz inmitten von Natur, Luxus und Lebensqualität!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Neubauprojekt soll in Kranzelhofen entstehen in Velden am Wörthersee.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Stichworte Wohnfläche: 1.075,76 m², Bundesland: Kärnten

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Anbieter der Immobilie

Immo Hoch2 GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 160, 9210 PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE
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Partnerschaft
Frau Ariane Barrasch, MScDein Kontakt
Online-ID: 2elyq5b
Referenznummer: OBGC20240507203710248f289c91b61
Frau Ariane Barrasch, MSc
Immo Hoch2 GmbH
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