Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in Kranzelhofen, Velden am Wörthersee - einer der begehrtesten und malerischsten Wohngegenden, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unmittelbare Nähe zu Velden besticht.
Objekt im Überblick:
Lage:
Das ca 4648m2 große Baugrundstück, mit Altbestand und bereits genehmigtem Neubauprojekt, bietet eine einzigartige Lage in Kranzelhofen. Der charmante Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu Velden, einem der exklusivsten Erholungs- und Wohnorte am Wörthersee.
Neubauprojekt:
Ein bereits genehmigtes und sorgfältig geplantes Neubauprojekt wartet darauf, Realität zu werden. Hier sollen 9 hochwertige Häuser entstehen, die mit einer ideal aufgeteilten Wohnfläche von ca.119,56 m2 mit Terrasse, Eigengarten und zwei Stellplätzen, höchsten Wohnkomfort bieten.
Optional Kellerbau:
Für zusätzlichen Raum und Flexibilität besteht die Möglichkeit, einen Keller mit großzügigen 58,71m2 zu errichten, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Hausaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, Büro/Gästezimmer, Wohn-Essraum
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Wohnfläche und GFZ:
Die Nettowohnfläche der Häuser beträgt beeindruckende 1075,76 m2, während die GFZ (Geschossflächenzahl) bei 0,4 liegt, was ein großzügiges Raumangebot für exklusives Wohnen garantiert.
Aussicht und Lage:
Die besondere Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern zeichnet sich auch durch die Nähe zu Velden aus - einem Ort, der für Luxus, Erholung und Lebensqualität steht.
Baugenehmigung inklusive:
Dieses exklusive Projekt wird mit bereits erteilter Baugenehmigung angeboten, was einen reibungslosen Bauprozess und Investitionssicherheit gewährleistet.
Renditechance in Velden:
Diese einzigartige Gelegenheit verspricht nicht nur luxuriöses Wohnen in idyllischer Umgebung, sondern bietet auch eine herausragende Renditechance in einem der begehrtesten Wohnorte - Velden am Wörthersee.
Nehmen Sie teil an der Verwirklichung dieses exklusiven Neubauprojekts und sichern Sie sich Ihren Platz inmitten von Natur, Luxus und Lebensqualität!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
