Bürofläche zur Miete 1.100 € 145 m²<br/>Bürofläche Körle Körle 34327

Bürofläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
145 m²Bürofläche

Selbst. Vertriebspartner Herr Schütz

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügige und gepflegte Büro- oder Praxisetage mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage

Die hier zu vermietende Büro- oder Praxisetage in guter Kundenlage kann sehr flexibel genutzt werden.

Die Mietflächen teilen sich auf ca. 145m² Bürofläche im Erdgeschoss mit einer Pantryküche, Toilettenanlage für Personal und zwei zusätzlichen abgeschlossenen Besprechungsräumen. Große Schaufensterfronten zur Straßenseite können für eine entsprechende Präsentation Ihres Gewerbes dienen.

Der Eingang erfolgt unmittelbar vom Gehweg und den Parkplätzen vor dem Haus vorbei und ist ebenerdig direkt zu erreichen.

Aufgrund der Lage des Objektes und dem Zuschnitt der Fläche kann es jedoch flexibel für verschiedenste Zwecke genutzt werden. Eine Praxis, ein Fitness-Center, oder eine Büroetage kann problemlos eingerichtet werden.

Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück in ausreichender Zahl unmittelbar vor den Geschäftsräumen gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Körle, Körle (34327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald liegt die Gemeinde Körle.

Sie liegt zwischen dem Oberzentrum der Großstadt Kassel, der VW-Stadt Baunatal und der Stadt Melsungen, wo das Pharmaunternehmen B. Braun an seinem Stammsitz allein rund 6.000 Menschen beschäftigt.

Darüber hinaus ist die in Körle vorhandene Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, ärztlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sehr attraktiv.

Körle bietet daher für Jeden das entsprechende Angebot. Eingebettet in die Natur des Fuldatals hat es sich den ländlichen Charakter für Naturfreunde erhalten. Darüber hinaus sind die Freizeitangebote vielfältig und durch die guten Anbindung der Infrastruktur und des ÖPNV sind die nahen Zentren schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 157,00kWh, Öl, Baujahr 1973
Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 145,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 258y45f

Referenznummer: M24/0422/57#OHb15