Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tostedt Tostedt 21255

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Sanierungsbedürftiges EFH in zentraler Ortslage

Objektbeschreibung EFH mit 6 Zimmern
eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
sanierungsbedürftig Raumaufteilung Das EFH wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage errichtet.
Das Haus ist in die Jahre gekommen. Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich.

Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen einen geräumigen Keller.

Im Erdgeschoss liegen 3 individuell nutzbare Zimmer sowie eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit einer Wanne und einem WC, ein Gäste-WC und der HWR.

Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe, die mit Teppich ausgelegt ist.
Diese Ebene wurde zu drei weiteren Schlafräumen ausgebaut.

Als Bodenbeläge wurden für die Wohn- und Schlafräume Laminatböden gewählt. Beide Bäder sowie die Küche, der HWR und der Flur im Erdgeschoss sind gefliest.

Die Fenster sind zweifach verglast und in Holzrahmen gefasst.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier wurden der HWR und 2 Abstellräume untergebracht.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertageseinrichtung und Schulen erreichen Sie fußläufig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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2.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
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Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

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Online-ID: 2hnej55