Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Windsberg Windsberg 66954

Monat
5Zimmer
184 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Frau Stephanie Bold

Storck Immobilien GmbH

Renoviertes Einfamilienhaus in toller Lage in Windsberg

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter und modernem Komfort in Windsberg

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Windsberg verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ursprünglich 1877 als Bauernhaus erbaut, wurde die Immobilie 1976 umfassend saniert und erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 1300 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnträume und begeistert mit seinem besonderen Charakter und durchdachten Raumkonzept.

Highlights der Immobilie:

- Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein modernes Badezimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und schafft eine behagliche Atmosphäre.

- Wohn- und Essbereich: Die Wohnküche führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Stunden eignet.

- Schlafräume und Dachgeschoss: Vier helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort.

- Nutzflächen: Der Heizraum mit integrierter Waschküche sowie der beeindruckende historische Gewölbekeller bieten praktische Nutzflächen und zusätzlichen Stauraum.

- Außenbereich: Zum Objekt gehören eine Garage und eine Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker und für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich

Lage

Windsberg, Windsberg (66954)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Windsberg bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in kurzer Entfernung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der nahegelegenen Stadt Pirmasens, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Dank der Anbindung an die B10 und die A8 sind auch Kaiserslautern und Zweibrücken schnell zu erreichen, was das Pendeln zur Arbeit oder in größere Städte erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1877
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.516,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.516,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Dieses charmante Einfamilienhaus in Windsberg vereint Historie und Moderne auf harmonische Weise und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Storck Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sandstr. 23, 66953 Pirmasens

Frau Stephanie BoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gllr5p

Referenznummer: 73375