Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 1 Zimmer 33,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dolziger Str. 14 Friedrichshain Berlin 10247

Monat
1Zimmer
33,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Tatiana Friedberg

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

KLEIN UND GEPFLEGT | IM SAMARITERKIEZ | RUHIGES ERDGESCHOSS | PROVISIONSFREI |

FANTASTISCHER, GESCHMACKVOLLER UND TOP-GEPFLEGTER ALTBAU!

- sehr gepflegter und geschmackvoller Altbau
- bestehend aus 32 Wohneinheiten
- voll unterkellert.
- freundlich gestaltete Fassade
- ansprechende Treppenaufgänge mit Altbauflair
- kleiner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss

Lage

Dolziger Str. 14, Friedrichshain, Berlin (10247)

SAMARITERKIEZ - ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und unaufgeregten Seitentraße der Samariterstraße im nördlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 5 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

5.997,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

172.7 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.997,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.961 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.222 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tatiana FriedbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezyb5s

Referenznummer: EBO006_0006