Exklusivität trifft auf Familienfreundlichkeit. Neubau Doppelhaushälfte.
Diese exklusive Doppelhaushälfte mit unvergleichlichem Blick über den idyllischen Wörthsee vereint Luxus, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort - perfekt für Familien, die nach einem stilvollen und einladenden Rückzugsort suchen. Auf über 300 m² Wohn-/Nutzfläche lässt der Neubau keine Wünsche offen: Vier helle Schlafzimmer, ein vielseitiger Hobbyraum und eine edel ausgestattete Einbauküche samt hochwertigen Markengeräten sorgen für höchsten Komfort. Abgerundet wird das Wohlfühlambiente durch eine private Sauna, die zu entspannten Stunden einlädt.
In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen verleiht ein eleganter Fischgrät-Parkett aus edlem Holz den Räumen einen Hauch von Exklusivität, während bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung für lichtdurchflutete Räume und weite Blicke ins Grüne sorgen. Ein Panoramakamin im Wohnbereich schafft ein warmes Ambiente und setzt stilvolle Akzente. Für optimalen Wohnkomfort ist das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, einer Wasser-Enthärtungsanlage, Fußbodenheizung sowie elektrisch steuerbaren Außenjalousien ausgestattet. Das integrierte KNX-Bussystem ermöglicht eine smarte Steuerung, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird.
Die weitläufigen, westlich ausgerichteten Terrassen und der gepflegte Garten laden zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden in der Sonne ein, begleitet von geschmackvoller Garten- und Terrassenbeleuchtung. Für Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze, die zudem über eine Wallbox-Vorrichtung für E-Mobilität verfügen, bereit.
Neben der ruhigen Lage und dem hohen Wohnkomfort überzeugt diese Immobilie auch durch ihre optimale Anbindung: Eine S-Bahn-Station und Busverbindungen in fußläufiger Nähe verbinden Sie direkt mit der Münchner Innenstadt und sorgen für Flexibilität im Alltag. Diese einzigartige Immobilie am Wörthsee vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - eine Einladung zum Erstbezug in einer Lage, die Erholung und Stadtnähe vereint.
