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Einfamilienhaus zum Kauf
633766 €4.089 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück

Daniel Weiß - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Daniel Weiß
Daniel Weiß - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Traumhafte KfW 40 Stadtvilla in Langenhagen

Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen lassen?!

Diese Stadtvilla wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus.

Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Kaltenweide, Langenhagen (30855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück für dieses Hausprojekt befindet sich in der Gemeinde Langenhagen, angenehm und ruhig gelegen.

Langenhagen liegt nördlich von Hannover und ist eine attraktive Stadt mit rund 55.000 Einwohnern in der Region Hannover. Der Ort bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was ihn besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende interessant macht.

Verkehrsanbindung
Langenhagen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahnen A2 und A352 sowie die Bundesstraße B522 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt direkt vor der Tür und ist besonders für Vielflieger ideal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden Langenhagen regelmäßig mit Hannover, das in etwa 15 Minuten erreichbar ist.

Schulen und Bildung
In Langenhagen gibt es eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sowie Berufsschulen. Auch Kindergärten und Kitas sind zahlreich vorhanden. Zudem liegt die Universität Hannover in greifbarer Nähe, was die Region für Studierende und junge Familien ebenfalls interessant macht.

Naherholung und Freizeit
Für Naturliebhaber bietet Langenhagen viele Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete. Besonders beliebt ist der Wietzesee, ein Naherholungsgebiet mit Badesee und Wanderwegen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios sowie ein Hallen- und Freibad. Die Pferderennbahn Neue Bult ist ein weiteres Highlight für Freizeit und Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
In Langenhagen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum "City Center Langenhagen" (CCL) mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind gut vertreten.

Kulturelles Angebot
Langenhagen hat ein breites kulturelles Angebot: Das Theater Langenhagen, Museen, die Stadtbibliothek und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte oder Feste bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Hannover ergänzt das Angebot mit Theatern, Kinos und einem breiten Kulturprogramm.

Insgesamt ist Langenhagen ein moderner, gut angebundener Wohnort, der sowohl Familien als auch Berufstätigen viele Vorzüge bietet.

Doch nicht ganz Eure Wunschlage? Das ist kein Problem. Wir sollten uns einfach über Eure Wünsche unterhalten. Zurzeit verfüge ich über zahlreiche weitere Grundstücke in der Region.

Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich baue ich mit Euch auch auf Eurem eigenen Grundstück Euer Traumhaus.

Also, einfach anrufen unter 0179/5087064 - es gibt für fast alles eine überzeugende Lösung.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern baue mit Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollst...

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
633766 €
4.088,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.088,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.919 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.061 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für dich und deine Familie passende LivingHaus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0179/5087064

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[URL="https://www.livinghaus.de/fertighaus-erfahrungen"]Baufamilien Erfahrungen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniel Weiß - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Daniel Weiß - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbHGewerblicher Anbieter
Münchner Straße 25, 30855 Langenhagen
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Partnerschaft
Herr Daniel WeißDein Kontakt
Online-ID: 2gvdj5s
Referenznummer: 30707-510
Daniel Weiß - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Daniel Weiß
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