Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €5.979 €/m²

Finanzierung ab 3761 €/Monat

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5Zimmer

149,7 m²Wohnfläche

568 m²Grundstück

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Bornim, Potsdam (14469)

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Diese moderne und äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen, sowie zwei vielseitige Hobbyräume im Dachgeschoss, die Ihnen Gestaltungsfreiheit für Hobbys, Homeoffice oder Fitness bieten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Zentrum des Hauses: Sie erreichen das großzügige Wohnzimmer über eine Doppelflügeltür. Der edle Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zum liebevoll angelegten Garten. Ein Kamin sorgt, ergänzend zum energieeffizienten Heizsystem, ebenfalls für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Die offene Nobilia Finea Einbauküche in zeitlosem Vanilleton ist ein Highlight für Hobbyköche und Genießer. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten bietet sie eine optimale Umgebung für kulinarische Erlebnisse und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Direkt angrenzend an die Küche lädt der Essbereich mit Blick in den Garten zu geselligen Mahlzeiten ein. Ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC ergänzen die Ausstattung im Erdgeschoss und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bieten und gut aufgeteilt wurden. Ebenfalls finden Sie hier ein stilvolles Vollbadezimmer mit hochwertigen Armaturen, dass Ihre persönliche Wellnessoase werden könnte.

Im Jahr 2017 wurde das Dach ausgebaut, wodurch das Platzangebot des Hauses nochmals erweitert wurde. Diese zusätzliche Fläche umfasst zwei Hobbyräume, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können.

Besonders hervorzuheben ist die zukunftsweisende und umweltfreundliche Technik des Hauses. Die effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der exzellenten Energieklasse A+ sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weiterer Pluspunkt sind die zentral steuerbaren Rollläden, die Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bieten.

Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Abende. Ein Gartenhaus steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum oder für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung.

Diese schöne Immobilie vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Lage und das Ambiente machen diese Immobilie zu einem Wohlfühlort für all jene, die nach einem stilvollen und nachhaltigen Zuhause suchen.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

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Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

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Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.

[URL="https://matterport.com/discover/space/mVxLsFkPdpe"]Link zum 3D-Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek