Willkommen in der 89 West 119th Street, einem außergewöhnlichen vierstöckigen Zweifamilienhaus, das ursprünglich vom gefeierten Architekten John Hauser entworfen wurde. Dieses weitläufige, 5.714 Quadratmeter große Anwesen liegt 9 Straßen vom Central Park entfernt in einem malerischen Renaissance-Sandsteinblock in South Harlem und verbindet nahtlos historischen Charme mit modernem Luxus. Das Triplex des Eigentümers verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein vielseitiges Bonuszimmer und 3,5 Badezimmer. Genießen Sie drei wunderschön angelegte Außenbereiche mit einer Gesamtfläche von 925 Quadratmetern, die sich perfekt zum Entspannen, Gärtnern und Unterhalten eignen. Jedes Zimmer in diesem Haus verfügt über einen funktionierenden Kamin und große Fenster, die das Haus von morgens bis abends mit natürlichem Licht füllen. Das Anwesen umfasst auch eine komplett renovierte Gartenwohnung mit einem Schlafzimmer, die eine wertvolle Quelle für Mieteinnahmen darstellt. Mit umfangreichen Modernisierungen bietet dieses einzigartige Stadthaus zeitgemäßen Komfort unter Beibehaltung seiner ursprünglichen architektonischen Details.
Wenn Sie durch die großen Haustüren eintreten, werden Sie von der raffinierten Eleganz des Hauses begrüßt. Das Wohnzimmer verfügt über hohe, hohe Decken und gut erhaltene originale Details. Angrenzend befindet sich ein helles Esszimmer, das sich perfekt für große Dinnerpartys eignet und nahtlos mit einer renovierten Küche mit Edelstahlgeräten, viel Stauraum und Zugang zur Terrasse verbunden ist, die zum Hinterhof führt. Auf dieser Etage befindet sich auch eine wunderschön hinzugefügte Gästetoilette.
Im dritten Stock finden Sie das große Hauptschlafzimmer mit einem gemütlichen Kamin, zahlreichen maßgefertigten Schränken und einem kürzlich aktualisierten Badezimmer mit zwei Standduschen, einem Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Der geräumige und helle vordere Raum mit seinen beeindruckenden Dreifachfenstern, die viel Licht hereinlassen, kann als ruhige Bibliothek, Büro oder ein weiteres geräumiges Schlafzimmer dienen. Eine gut ausgestattete Küchenzeile mit Weinkühler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Eismaschine befindet sich zwischen den Schlafzimmern.
Beim Betreten der obersten Etage, die durch das Oberlicht in Licht getaucht ist, finden Sie zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches drittes Bonuszimmer, das als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Eines der geräumigen und hellen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das andere über einen privaten Außenbereich verfügt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine tiefe Badewanne, Doppelwaschbecken als auch über eine Standdusche. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Um das zusätzliche Einkommen zu maximieren, wurde das Gartengeschoss komplett in eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Home-Office-Bereich, tiefen Schränken für bequemen Stauraum und einer eigenen Waschmaschine/Trockner renoviert. Der weitläufige Hinterhof, neu gepflastert und eingezäunt, verfügt über eine brandneue Wendeltreppe und ist sowohl vom Triplex des Eigentümers als auch von der Gartenwohnung aus zugänglich.
Das Haus wurde zahlreichen Modernisierungen unterzogen, darunter ein neues Dach, ein Hauptbadezimmer mit neuen Wasserleitungen, eine neu hinzugefügte Warmwasserumwälzpumpe für die Wasserleitungen im obersten Stockwerk, ein neuer Warmwasserbereiter, neue Frontfenster im ganzen Haus, ein eingezäunter und gepflasterter Hinterhof, eine Wendeltreppe von der Küchenterrasse zum Hinterhof, 3 Mini-Splits und eine Wärmepumpe für die Gartenwohnung, und maßgeschneiderte Müll- und Recycling-Mülleimerschränke aus Zedernholz im Vorgarten. Zusätzlich wurde im gesamten Stadthaus eine umfassende Alarmanlage installiert.
Gesamtfläche: 5.714 Quadratfuß
Nutzbare Quadratmeterzahl: 3.849 sqft
Innenraum: 3.849 m² + 940 m² Keller
Außenfläche 925 sqft
Günstig gelegen im begehrten, denkmalgeschützten Mt. Morris Park Historic District, befindet sich dieses charmante Brownstone in der Nähe aller Verkehrsmittel und allem, was die Nachbarschaft zu bieten hat, einschließlich Restaurants, Lebensmitteln und Unterhaltungsmöglichkeiten, und ist nur wenige Gehminuten von der Columbia University und dem City College entfernt. Harlems berühmte Restaurant Row, darunter Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba's, Sylvia's und vieles mehr, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Günstig gelegen, einen halben Block vom Marcus Garvey Park entfernt und nur wenige Gehminuten vom Central Park und der Museumsmeile der Fifth Avenue entfernt! Das Lebensmittelgeschäft Whole Foods ist um die Ecke, und Trader Joes und Target kommen im Sommer in die Nachbarschaft. Sie können die Vielzahl der Transportmöglichkeiten genießen, darunter die Express-U-Bahn-Linien 2/3, 4/5/6, A/C und B/D, die Busse M2, M7 und M101 sowie die MetroNorth-Züge (10 Minuten nach Midtown und 20 Minuten nach Westchester).
