Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 148,8 m²<br/>Wohnfläche 1.002 m²<br/>Grundstück Burbach Burbach 57299

Monat
5Zimmer
148,8 m²Wohnfläche
1.002 m²Grundstück

Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke

B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen

Bewertung: 4 von 5 Sternen

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT 2 GARAGEN UND TRAUMGRUNDSTÜCK | BURBACH

BURBACH | 1.000 m² ANGELEGTES GRUNDSTÜCK | FAMILIEN - ZUHAUSE

Heute bieten wir Ihnen ein ausgesprochen attraktives Familien-Zuhause an ... und dies in absolut zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die heutigen Eigentümer haben das Objekt vor ca. 30 Jahren erworben und gründlich modernisiert. Der repräsentative Grundriss und die wunderschöne Lage mit viel Potenzial im Garten, hatten es den damaligen Käufern angetan. Die Immobilie mit Garage wurde 1966 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und zum 31.05.1968 als bezugsfertig erklärt. Die 2. Garage (Fertiggarage) wurde 2006 zur Straße hin gebaut und komplettiert das Ensemble.

Dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einer normalen Einzugsrenovierung sofort beziehbar.

A U F T E I L U N G

ERDGESCHOSS :

Windfang, repräsentative Eingangsdiele Garderobe und Gäste-WC ... mit viel Tageslicht und Doppel-Türanlage zur südlichen Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten, Küche der kurzen Wege, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofenanschluss

DACHGESCHOSS :

... über die schmucke Einholmtreppe ins Dachgeschoss, Flurbereich, Elternschlafzimmer mit kl. Balkon, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, separate WC-Anlage, über Zugtreppe zum Spitzboden

SOUTERRAIN :

Übliche Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht und Heizung, ehem. Sauna mit großer Dusche, Heizung, Werkstatt ...

Die genaue Anschrift, weitere Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei !
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Burbach, Burbach (57299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Burbach liegt im Siegerland zwischen den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds und den südöstlichen des Rothaargebirges. Burbach ist noch eine kleine Gemeinde, zumindest von der Einwohnerzahl her gesehen, aber sie bietet all das, was zu mehr Lebensqualität führt. Eine saubere Umwelt. Eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, die von den Höhenzügen des Westerwaldes, des Rothaargebirges und des Ederberglandes umgeben ist. Mit sehr viel Wald (44,5 qkm). Mit sauberer Luft und klaren Bächen. Und nicht zuletzt mit drei Landschaftsschutzgebieten, die zusammen 100 ha Größe aufweisen. Hier lässt sich´s leben!

Optimale Verkehrsanbindung zur BAB A45 - Siegen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Unser Objekt liegt im Ortskern Burbachs, hier in ruhiger Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist ein wahres Kleinod - perfekt geplant und gärtnerisch angelegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.856,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.856,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

822 €/m²

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2.815 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

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Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen Gewerblicher Anbieter

Juliusstraße 4, 57072 Siegen

6 Jahre Partnerschaft

Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute GrundstückeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjxw5c

Referenznummer: 129963355