Villa zum Kauf 880.000 € 8 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 1.336 m²<br/>Grundstück Königsdorf Frechen 50226

Monat
8Zimmer
218 m²Wohnfläche
1.336 m²Grundstück

stilvolle Denkmalvilla von 1905 in Königsdorf weitgehend originalerhalten

Denkmalgeschützte freistehende Villa in Frechen-Königsdorf bei Köln, Baujahr 1909 mit vollständig originalerhaltenem Baukörper. Wohnfläche ca. 218 m², große, hohe helle Räume, Deckenhöhen EG + OG jeweils ca. 3,20 m. 8 Zimmer, Wohnküche, 2 sehr große Dielen, 2 Bäder und Gäste-WC. Die Villa ist voll unterkellert. Fast alle Innentüren und das imposante Treppenhaus sind noch im Original erhalten, ebenso die historische Einfriedung mit Mauer und Schmiedeeisengittern. Die schöne Fassade wurde stilvoll saniert. Fenster, ein Großteil der Elektrik, ein Bad und die Heizung wurden erneuert. Ansonsten -z.B. bei der Dacheindeckung- besteht Investitionsbedarf. Das Grundstück ist 1.336 m² groß, zur Hälfte eben und zur Hälfte relativ steiler Hang. Es sind 2 Garagen vorhanden und weitere Stellplätze. Bezaubernder Vorgarten mit originaler historischer Einfriedung. Bei Verkauf komplett freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905

Preise

Kaufpreis

880000 €

4.036,70 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.von-emhofen.de/userfiles/pdf/aktuellerimmobilienkatalog.pdf"]Immobilienkatalog[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 218,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Online-ID: 2hedj5l

Referenznummer: 0-10-11454

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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Villa zum Kauf880000 €880.000 €4.037 €/m²Finanzierung ab 3539 €/Monat8Zimmer218 m²Wohnfläche1.336 m²GrundstückKönigsdorf, Frechen (50226)