Wohnung zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche Dragonerstraße Oldenburg 26135

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche

Frau Frederike Grändorf

Meyerdierks Immobilien

Individuell geschnittene sanierungsbedürftige 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großem Südwestbalkon

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von fast 140 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Einheiten in Oldenburg-Osternburg.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon sowie 3 weitere Zimmer. Darüber hinaus bieten ein großer Wohnungsflur, eine Küche, das Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC den Bewohnern viel Platz. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage, welche sich angrenzend neben dem Haus befindet. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großer Dachboden, welcher über eine ausziehbare Holztreppe im Eingangsbereich der Wohnung begehbar ist sowie ein Abstellraum, der sich in der Wohnung befindet.

Die Immobilie wurde von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird leerstehend veräußert. Nebenkosten sind bislang in Höhe von etwa 220,00 € monatlich angefallen.

In der Wohnung wurde über viele Jahre stark geraucht. Darüber hinaus ist die Wohnung vollständig sanierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Garage
Balkon
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dragonerstraße, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oldenburg-Osternburg.
Alle Belange des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen) sind sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt, Oldenburg-Kreyenbrück befindet sich in weniger als zwei Kilometer Entfernung. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist ebenfalls in etwa zwei Kilometern zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.299,27 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Laufende Kosten

Hausgeld

219 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 5.880,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.299,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. USt.. Die Angaben des Angebotes werden uns von den Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meyerdierks ImmobilienGewerblicher Anbieter

Staugraben 6, 26122 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Frederike GrändorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2hw5e

Referenznummer: 6886