Atelier zum Kauf
4396,35 Euro pro Quadratmeter

Frau Yulia Sheshina

Immacon Projektentwicklung GmbH

Provisionsfrei! Aconlofts - Smarte Unterkunft Atelier-Geschäftsfläche mit Schlafmöglichkeit für Geschäftsleute, Studenten, Startups, Reisenden.

Die architektonisch bis ins Detail ausgetüftelte Räumlichkeit bieten alles auf kleinstem Raum. Um die Fläche möglichst optimal zu nutzen, verzichtete man etwa auf eine Heizung mit klassischer Wandmontage und montierte stattdessen eine Infrarotheizung mit Licht an der Decke. Die richtig eingesetzte indirekte Beleuchtung sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre. Zudem verfügt die Einheit neben allen notwendigen Anschlüssen und Installationen über kontrollierte Zu- und Abluftsysteme für eine optimale Luftqualität in den Raum.

https://www.immacon.at/news/wohnen-arbeiten-auf-30-quadratmeter/

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche

Lage

Wien (1030)

Gute Verkehrsverbindungen
Die U-Bahnlinie 3 befindet sich nur einige Schritte vom Objekt entfernt. Diese bringt Sie in nur zwei Stationen zum Bahnhof Wien Mitte und dem angrenzenden Einkaufszentrum "The Mall", fährt man drei Stationen weiter, ist man direkt in der City.
Alles an einem Ort Ob Bäckerei, Supermarkt oder Drogeriemarkt - alles ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Im 3. Wiener Gemeindebezirk finden Sie alles was Ihr Herz begehrt - und das ganz ohne viel Mühe und Aufwand. Da auch viele ausländische Konsulate und Botschaften dort ansässig sind, ist Ihnen im 3. Bezirk kulinarische Vielfalt garantiert. Suchen Sie ein wenig Entspannung im Grünen, dann gehen Sie einmal über die Straße und genießen unter den Schatten spendenden Bäumen das bunte Treiben des Kardinal-Nagl-Parks.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

156000 €

4.396,35 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Weitere Preisinformationen

Netto KP: EUR 130.000,00
USt. (20%): EUR 26.000,00

BK p.M.: ca. EUR4/m2

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 29,57 m², Verkaufsfläche: 29,57 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immacon Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Engelsberggasse 4/1, 1030 WIEN

Partnerschaft

Frau Yulia SheshinaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn895w

Referenznummer: OBGC20241114132811022826a8d263b