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Einfamilienhaus zum Kauf
950000 €7.480 €/m²
127 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

Trend Immotreuhand GmbH
Herr Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
Trend Immotreuhand GmbH

Charmantes Wohnhaus mit Seeblick und Bergpanorama in ruhiger Sackgassenlage am Attersee

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft im idyllischen Sonnleithen 12, Attersee am Attersee, vorstellen zu dürfen. Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 125 m2, sondern auch ein Grundstück von 694 m2, umgeben von einem malerischen Garten in absolut ruhiger Sackgassenlage.

Lage: Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von einem öffentlichen Badeplatz am Attersee entfernt. Diese exklusive Umgebung ermöglicht nicht nur entspannte Tage am See, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Attersee sowie ein beeindruckendes Panorama der umliegenden Berge. Die Idylle wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung perfekt abgerundet.

Besonderheiten:

* Seeblick und Gebirgsblick: Genießen Sie jeden Tag das einzigartige Zusammenspiel von Seeblick und majestätischem Gebirgspanorama direkt von Ihrem Zuhause aus.
* Ruhiger Garten: Der großzügige Garten bietet Ruhe und Erholung, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
* Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.
* 6 Parkplätze: Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, um den Komfort Ihrer Familie und Gäste zu gewährleisten.
* Kein Zweitwohnsitz möglich: Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, um das volle Potenzial des Lebens am Attersee auszuschöpfen.

Umgebung: Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine besonders ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Nähe zu einem öffentlichen Badeplatz ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Attersees in vollen Zügen zu genießen. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gewährleisten eine optimale Infrastruktur für Familien.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Attersee zu gestalten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser bezaubernden Immobilie inspirieren!

 

Dieses Haus wird mittels einem digitalen Angebotsverfahren angeboten!! Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sich mich jederzeit kontaktieren.

Es wird auch die Möglichkeit geboten, die Immobilie sofort zu erwerben. Diesbezügliche Fragen können ebenfalls gerne bei der 1. Besichtigung besprochen werden. 

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <2.750m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.250m
Polizei <4.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Sonnleithen, Attersee am Attersee (4864)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
950000 €
7.480,31 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trend Immotreuhand GmbH
Trend Immotreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Traunufer Arkade 1, 4609 Thalheim bei Wels
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Trajceski, MBA MPA akad. IMDein Kontakt
Online-ID: 2dqyq5c
Referenznummer: OBGC20240203105532448862e26c92b
Trend Immotreuhand GmbH
Herr Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
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