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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
369000 €3.265 €/m²
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Dirk Jansen
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Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung

Angebote wird die Wohnung 5 mit 113 m²
Ein Top modernes und geschmackvolles 25 Familienhaus (+ 7 Souterrainwohnungen) in exponierter Lage mit Garagenhof.
Über die modernen Treppenhäuser erreichen Sie die Wohnungen.
Der hauseigene Garagenhof rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Die Aufzüge fahren Sie von hier aus direkt vor Ihre Wohnungstür, dies würde auch in der Zukunft Ihren Lebensalltag erleichtern. Wie Sie den Grundrissen entnehmen können, wurde auf eine gut durchdachte und moderne Raumaufteilung besonderen Wert gelegt. Unsere Wohnungen werden nicht für das "jetzt und hier" sondern für das "jetzt und später" gebaut, daher achten wir auf einen barrierefreien Zugang.
Das stillvolle Bad mit Dusche und Wanne und das Gäste-WC, sind mit Fenstern ausgestattet.
Viel Platz bietet das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Panoramafenstern zum Austritt auf den Balkon oder die Terrasse mit eigenem Garten. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. auch um die Tapezier- und Malerarbeiten kümmern wir uns. Ein eigener Keller und ein Waschmaschienenraum ist ebenfalls vorhanden. Der neue Erwerber hat nunmehr noch die Möglichkeit auf die Innengestaltun (Gewerke) Einfluss zu nehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofstraße 104/106, Wegberg, Wegberg (41844)
die stadt wegberg gehört zum kreis heinsberg und befindet sich unmittelbar neben den niederlanden, viersen, mönchengladbach und wassenberg. wegberg liegt im internationalen naturpark maasschwalm- nette. dabei ist die stadt bekannt für die naturfreundliche umgebung als auch für die vielen mühlen.
die neuen eigentumswohnungen entstehen in der nähe des zentrums, so dass die geschäfte für den täglichen bedarf gut zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.265,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.265,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.220 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Dirk JansenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gard5s
Referenznummer: 320388
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