Laden zum Kauf

138000 €138.000 €

---

Altstadt 1, Koblenz (56068)

---

Willkommen in der bezaubernden Altstadt von Koblenz - eine gut frequentierte Innenstadtlage, die nun Ihre Chance für ein florierendes Geschäft eröffnet. Dieses im Jahr 1983 erbaute Ladenlokal bietet mit einer Verkaufsfläche von 58 m² eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Die große Fensterfront sorgt zudem für exzellente Sichtbarkeit und lockt Laufkundschaft direkt an.

Zur optimalen Unterstützung Ihrer Geschäftstätigkeit steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von 67 m² im Untergeschoss zur Verfügung, die mit praktischen Nebenräumen, WCs und einer Lagerfläche ausgestattet ist. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der in der belibeten Innenstadtlage sehr begehrt ist.

Die Lage ist gut - inmitten der Fußgängerzone und in direkter Nähe zur Stadtverwaltung und weiteren Ladenlokalen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Kundenfrequenz garantiert. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint den Charme der traditionsreichen Altstadt mit den Anforderungen eines modernen Geschäftslebens.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Visionen in einem lebendigen Umfeld zu verwirklichen. Sichern Sie sich diesen Standort und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens mit Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Immobilienangebot zu erfahren!

Das Ladenlokal wird ab März 2025 frei, der Ausbaustand entspricht dem das Baujahres.

Stichworte Nutzfläche: 124,35 m², Gesamtfläche: 124,35 m²