Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Röthenbach Ost Nürnberg 90449

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Melanie Patricia Babel

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - MODERNE RUHEOASE MIT SÜD-BALKON

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage mit dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau - einem Viertel, das durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Frei ab sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Röthenbach bei Schweinau liegt im Südwesten Nürnbergs und erfreut sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage sowie der hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten großer Beliebtheit.

NAHVERSORGUNG
Für Ihre Wocheneinkäufe stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Nur etwa 3 Fahrminuten entfernt befinden sich Lidl- und Penny-Filialen. Das Röthenbach-Center, in nur 2 Gehminuten erreichbar, bietet neben einem Edeka-Markt, einem Bäcker und einem Metzger viele weitere Geschäfte, die zum Shoppen und Bummeln einladen. ...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.602,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.602,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.820 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.914 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie Patricia BabelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhkp5h

Referenznummer: IPMPB241649