Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wien, Margareten 1050

Wohnung zum Kauf
449000 €5.403,78 €/m²
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien, Margareten (1050)

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Frau Arancha Traub-Swittalek

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

5.403,78 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kaufvertag
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet

ANLAGEWOHNUNG - 3 Zimmer mit Küche und Balkon - MARGARETEN Nähe U2 Station Reinprechtsdorfer Straße

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 5. Bezirks, Margareten! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung besticht durch ihre beeindruckende Wohnfläche von ca. 80,00 m² und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Wiens.

Die Wohnung befindet sich in einem 2018 thermisch sanierten Haus und die ebenfalls 2018 modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für besonderen Komfort.

Lassen Sie sich von dem charmanten Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und der möblierten Küche begeistern. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und rundet das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung ist ab sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrags als Anlagewohnung verfügbar. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie das urbane Leben in Wien-Margareten in vollen Zügen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Nähe Reinprechtsdorfer Straße (U2 Station)
- Bus 12A/14A/59A bis Oper
- Nähe Familienbad Einsiedlerplatz
- Nähe HTL Spengergasse

Weitere Informationen

Sonstiges - inklusive Küche abgetrennt vom Wohnraum
- Balkon zum sanierten Hof
- saniertes Duschbad mit Spiegelschrank
- U2 Station (ca 2028) Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 2.87, Distanz zur Hauptschule: 1.47