Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

99000 €99.000 €861 €/m²

Finanzierung ab 398 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

412 m²Grundstück

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Am Brink 4b, Basdahl, Basdahl (27432)

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Die stark renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte hat eine moderne Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem Wohnzimmer ca. 23 qm und einer ca. 16 qm großen Küche, die eine Verbindungstür zum Wohnzimmer hat. Desweiteren gibt es im Erdgeschoß das Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Außentür nach Hinten. Die Terrasse befindet sich an der Südseite des Hauses. Die Terrasse ist nicht in der Wohnraumberechnung berücksichtigt worden.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad mit Badewanne, zusätzlich beinhaltet der Spitzboden ein Zimmer, das über eine steile Raumspartreppe mit Geländer erreicht wird. Das Zimmer im Spitzboden hat nur eine Deckenhöhe von ca. 185 cm, so dass das Zimmer bei der Wohnraumberechnung nur zur Hälfte eingegangen ist.

Die Doppelhaushälfte hat einen Teilkeller von ca. 18 qm, in dem der alte, leere Metall-Öltank untergebracht ist.
Seit April 2013 wird mit einer neuen Gasheizung geheizt und auch Warmwasser erzeugt. Der Gasanschluss für die Doppelhaushälfte stammt auch aus dem Jahr 2013.

Achtung: Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Die Bilder sind aus dem
Jahr 2012 und geben nicht den derzeitigen Stand wieder. Die Elektrik und das
Dach müssen komplett erneuert werden. Das Dach ist über der Eingangstür
undicht, es ist ein Feuchtigkeitsschaden vorhanden!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zusätzliche Erwerbskosten:
Der Käufer trägt 5% Grunderwerbsteuer, sowie ca. 1,5% Gerichtskosten und Notariatsgebühren des beurkundeten Kaufpreises.

Es fallen keine Maklergebühren an.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.




Impressum:

Frank Kronsberg GmbH
Geschäftsführer: Frank Kronsberg
Dorfstraße 54
27476 Cuxhaven

Tel: 04721-396524 mit Anrufbeantworter
Mobil: 0151-11123280
E-Mail: info@frank-kronsberg-gmbh.de

Handelsregister: HR B 202700 Amtsgericht Tostedt
Steuernummer: 18/200/01218

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen