Reihenendhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Oeneking / Stüttinghausen Lüdenscheid 58509

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück

Frau Michaela Lukas

Lukas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches REH mit Garten in ruhiger Citylage!

Ihr neuer Wohntraum in zentraler Lage! Ideal für ein Paar oder die kleine Familie!

Diese schöne und gepflegte Reihenendhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche liegt in einer Sackgasse mit nur wenigen Anliegern.

Das gemütliche Haus aus dem Baujahr 1927 wurde Im Jahr 1975 saniert und modernisiert.

Auf zwei Etagen verteilen sich ein gemütlicher Wohnbereich mit separatem Esszimmer, eine Wohnküche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.

Ein großer Balkon, eine Sonnen-Terrasse und ein pflegeleichter angelegter Garten sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das ca. 294 qm große Grundstück ab.

Die ruhige und zentrale Lage wird Sie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises.

Die Stadt liegt im Süden von Hagen/Dortmund und ist durch die Sauerlandlinie A 45 gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets bzw. Richtung Frankfurt angebunden.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse mit nur wenigen Anliegern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel – Drehkreuz Sauerfeld – sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten wie Joggen gehen, Spazieren oder Rad fahren, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Reit-,Tennis- und Golfanlagen bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.973,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % Mw.St.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.973,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

908 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.735 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses schöne und gemütliche Haus kann nach Absprache für Euro 225.000,-- VB Ihr neues Zuhause werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufer-Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mw.St. fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lukas ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kohlmeisenweg 13, 58507 Lüdenscheid

Frau Michaela LukasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8gs5k

Referenznummer: 33-2024