Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.145.000 € 15 Zimmer 243 m²<br/>Wohnfläche 1.037 m²<br/>Grundstück Graal-Müritz 18181

Monat
15Zimmer
243 m²Wohnfläche
1.037 m²Grundstück

Natur und Strand vereint: Haus mit Nebengebäude am Dünenwald, nur 10 Gehminuten zum Strand.

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude, im wunderschönen Graal-Müritz an der Ostsee. Das insgesamt idyllisch gelegene Objekt, mit einem schönem großen Garten, befindet sich in einer ruhigen Lage direkt umgeben von Wald. Der Ostseestrand ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit vier Ferienwohnungen im Nebengebäude. Im Haupthaus befindet sich im Obergeschoss eine weitere Wohneinheit, welche bis zuletzt ebenfalls als Ferienwohnung genutzt wurde.

Insgesamt beträgt die Gesamtwohnfläche aller Einheiten ca. 243m². Die ehemaligen Ferienwohnungen sind zwischen 33 und 42m² groß, möbliert und enthalten alle eine Einbauküche, sowie Tageslichtbäder.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Garage
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1145000 €

4.711,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 0,84
Nettorendite Soll in %: 3,51
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.711,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.162 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.560 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27s4y5n

Referenznummer: 586698

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei1145000 €1.145.000 €4.712 €/m²Finanzierung ab 4452 €/Monat15Zimmer243 m²Wohnfläche1.037 m²GrundstückGraal-Müritz (18181)