Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.145.000 € 15 Zimmer 243 m²<br/>Wohnfläche 1.037 m²<br/>Grundstück Graal-Müritz 18181

Monat
15Zimmer
243 m²Wohnfläche
1.037 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Natur und Strand vereint: Haus mit Nebengebäude am Dünenwald, nur 10 Gehminuten zum Strand.

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude, im wunderschönen Graal-Müritz an der Ostsee. Das insgesamt idyllisch gelegene Objekt, mit einem schönem großen Garten, befindet sich in einer ruhigen Lage direkt umgeben von Wald. Der Ostseestrand ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit vier Ferienwohnungen im Nebengebäude. Im Haupthaus befindet sich im Obergeschoss eine weitere Wohneinheit, welche bis zuletzt ebenfalls als Ferienwohnung genutzt wurde.

Insgesamt beträgt die Gesamtwohnfläche aller Einheiten ca. 243m². Die ehemaligen Ferienwohnungen sind zwischen 33 und 42m² groß, möbliert und enthalten alle eine Einbauküche, sowie Tageslichtbäder.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Seeheilbad Graal-Müritz ist mit rund 4.000 Einwohnern eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und erstreckt sich über eine Länge von 5 Kilometern den Ostseestrand entlang. Der Ort ist gekennzeichnet durch die Rockstocker Heide, die idyllische Lage als Tor zum Darß und die Nähe zur Hansestadt Rockstock. Die Architektur wird wie in vielen anderen Kur- und Badeorten an der Ostseeküste durch zahlreiche Bauten im Stil der norddeutschen Bäderarchitektur geprägt. Graal-Müritz liegt an der Landesstraße L 22 zwischen Rostock und Ribnitz-Damgarten. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Rostock-Nord an der A 19. Der Bahnhof Graal-Müritz liegt an der Bahnstrecke Rövershagen-Graal-Müritz und wird von der Regionalbahnlinie RB 12 bedient.
Als Erholungsort bietet Graal-Müritz nicht nur eine attraktive Natur- und Küstenlandschaft, sondern auch diverse Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1145000 €

4.711,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,51
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR

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4.711,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.020 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27s4y5n

Referenznummer: 586698