Wohnung zum Kauf

530000 €530.000 €5.968 €/m²

Finanzierung ab 2161 €/Monat

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3Zimmer

88,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Balanstraße-West, München (81549)

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Der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, der 16. Stadtbezirk Münchens, ist eine vielseitige Wohngegend im Südosten der Stadt. Er umfasst sowohl den traditionellen Stadtteil Ramersdorf als auch das familienfreundliche Perlach und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsräumen. Der Bezirk ist besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und viel Grün legen.
Ramersdorf-Perlach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bereiche des täglichen Lebens abdeckt. Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Banken und eine Vielzahl an kleineren Geschäften befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt werden können.
Die U-Bahn-Linie U2 führt über Stationen wie Karl-Preis-Platz, Innsbrucker Ring und Neuperlach Zentrum schnell in die Innenstadt. Auch das S-Bahn-Netz ist mit der Haltestelle Giesing gut erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie ins Münchner Umland besteht. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien und eine Tramlinie, die den Bezirk gut erschließen. Autofahrer profitieren von der Nähe zum Mittleren Ring und der Autobahn A8, die eine ideale Verbindung in Richtung Österreich oder bayrische Voralpen bietet.
Der nahegelegene Perlacher Forst ist ein großes Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der Ostpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, Jogger und Spaziergänger.