Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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2.436 m²Lagerfläche

ab 756 m²Teilbarkeit

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Hafen, Düsseldorf (40221)

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Die Liegenschaft besteht aus zwei Lagerhallen und verteilt sich auf ca. 2.436 m² Hallenfläche. Ein abgetrennter Büroraum kann ebenfalls mit angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche 1:
- Andienung:
- 1 Rampe
- 3 elektrische Alu-Tore (B: ca. 4 m x H: ca. 2,80-3,20 m)
- Höhe: ca. 4 m UKB
- beheizt
- Bodenbelag: Beton

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche 2:
- Andienung:
- 1 Rolltor (B: ca. 2 m x H: ca. 2,80 m)
- Höhe: ca. 4 m UKB
- beheizt
- Bodenbelag: Beton

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 2.436,00 m², Nutzfläche: 2.436,00 m², Gesamtfläche: 2.436,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m